Imóveis à locação

O imóvel situa-se no , bairro de Alphaville Industrial, município de Barueri-SP. Trata-se de bairro formado por uma série de condomínios residenciais de alto padrão, além de centro empresarial e industrial, possuindo ocupação mista de imóveis e nível econômico alto. A região é servida por diversas linhas regulares de ônibus urbanos e intermunicipais trafegando pelas vias, proporcionando condução para diversos bairros e cidades vizinhas. *Características do Imóvel: - *Estrutura do prédio: - 03 torres e 02 subsolos - Térreo e 27 pavimentos - 02 unidades de apartamento por andar - 02 elevadores (social e de serviço) - *Área de lazer: - Sala de jogos - Salão de festas - Piscina adulta e infantil - Playground - Quadra poliesportiva - Academia - *Dependências do imóvel: - Área total: 211,936 m² - Área privativa: 153,600 m² - 03 dormitórios, sendo 02 suítes (01 suíte master com closet) - Lavabo - Sala com 02 ambientes e closet completo - Cozinha e despensa - Varanda - Lavanderia - 03 vagas de garagem. . . .

FLAT MOBILIADO LOCALIZADO NO CENTRO DE ALPHAVILLE

Casa com 360m, estilo clássico-normando, cozinha equipada, armários em toda a casa, incluindo quartos, banheiros, cozinha e despejo. 4 suítes completas, ar condicionado Sala de estar para dois ambientes com pé direito duplo Sala de jantar em granito Sala de lareira Sala íntima no piso superior Salão de festas externo com banheiro independente Churrasqueira, piscina, lavabo Cozinha, área de serviço, quarto e banheiro de empregada e despensa

Casa moderna em residencial  Possui 6 amplas suítes, sendo uma super master com closet masculino e feminino. Todas as suítes são avarandadas e contam com ar-condicionado. A casa dispõe de sala de estar, sala de jantar, sala de TV, cozinha e lavanderia completas. A área gourmet é totalmente equipada, com piscina aquecida e churrasqueira. Há também uma suíte para empregada, independente da casa principal. A propriedade oferece 4 vagas cobertas e 4 descobertas, além de uma lareira para maior conforto.

557 m² Área útil 761m² Área do Terreno 4 dormitórios 7 Banheiros 4 Suítes 6 Vagas Essa Casa que está à venda Oferece um Lazer Incrível!!! Está Toda Mobiliada e Decorada, com 4 Suítes, Pé-direito Alto, Vagas para 6 Automóveis, Perto da Portaria e Lazer do Condomínio, Esquina, Aquecimento Solar, Um Belo Jardim, e o Lazer completamente Integrado a Casa. São 2 Excelentes Espaços Gourmet, sendo um anexo à Cozinha e outro para a Área da Piscina. O Acesso é através de Portas de Correr de Vidro onde se consegue uma Máxima Integração. E Ainda...Suíte Master com Banheiro Duplo, Pisos com Tacos Cumarú, Escritório, Home Theater.

2 quartos, 1 banheiro, sala para dois ambientes, cozinha americana com bancada, lavanderia, apartamento completo com todos os planejados, e 1 vaga de garagem. . . .

Apartamento com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala para 3 ambientes, cozinha planejada, lavanderia, quarto de empregada planejado, depósito no estacionamento, 3 vagas de garagem. -160m² - ⁠Depósito na garagem - ⁠Condomínio com portaria 24h, academia, piscina, brinquedoteca, office, salões de festas, playground, churrasqueira, quadra poliesportiva e salão de jogos. - ⁠Escriturado

Tipo: Casa Semi Térrea Localização: Situada em uma área residencial tranquila e bem estabelecida, esta casa oferece uma combinação perfeita de conforto, lazer e espaço. Detalhes do Imóvel: Dormitórios: 4 quartos espaçosos, sendo 2 suítes, todos equipados com armários embutidos de alta qualidade, garantindo organização e praticidade. Área Construída: 320 m² de construção bem distribuída, projetada para aproveitar ao máximo cada ambiente, proporcionando conforto e funcionalidade. Área de Terreno: Com 480 m², o terreno oferece um amplo espaço externo, ideal para lazer e entretenimento. Lazer e Conforto: Piscina: Uma piscina privativa que convida ao relaxamento e momentos de lazer com a família e amigos. Churrasqueira: Área de churrasqueira integrada ao espaço externo, perfeita para confraternizações e eventos sociais. Infraestrutura: Estilo Semi Térreo: Combina a facilidade de acesso com a privacidade dos ambientes internos, ideal para todas as faixas etárias. Armários Planejados: Nos quartos, otimizando o espaço e garantindo um ambiente sempre organizado. Aluguel: R$ 9.000,00 Condomínio: R$ 1.308,20, oferecendo segurança e infraestrutura de qualidade. IPTU (2024): R$ 472,30, tornando o custo-benefício ainda mais atrativo para uma residência deste porte. Esta casa semi térrea é ideal para quem busca um imóvel espaçoso, bem equipado e com áreas de lazer privativas, em uma localização privilegiada. Com um design funcional e acabamentos de qualidade, é uma excelente opção para viver com conforto e estilo.

Este exclusivo imóvel oferece um espaço generoso e bem projetado, ideal para quem busca conforto. Com uma área total de 560 m² de terreno e 508 m² de área construída, a residência apresenta as seguintes características: 4 Suítes: Amplas e confortáveis, cada suíte está equipada com armários embutidos, proporcionando organização e praticidade. Cozinha Planejada: A cozinha conta com armários e um design funcional, com bancadas espaçosas e detalhes decorativos que combinam estilo e praticidade. Área de Lazer: O espaço externo inclui uma piscina cercada por um deck de pedra, ideal para momentos de relaxamento e diversão. A área de lazer é complementada por uma churrasqueira, perfeita para encontros e confraternizações. Sala de Estar com Lareira: A sala de estar oferece um ambiente aconchegante com lareira, proporcionando um espaço acolhedor para momentos de descontração em família. Acabamentos de Qualidade: O imóvel destaca-se pelos acabamentos de alto padrão, com pisos de cerâmica, armários em madeira nobre e detalhes decorativos que realçam a beleza e a funcionalidade dos espaços. Condições Comerciais: Valor de Venda: R$ 4.300.000,00 Valor de Aluguel: R$ 13.500,00 Condomínio: R$ 1.938,10 IPTU (2024): R$ 645,10 Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar sofisticado, com infraestrutura completa e ambientes projetados para o máximo conforto e bem-estar. . . . .

luguel 140mil mensal condominio = 2.375,00 anual foro cota única = 40.356,55 IPTU anual = 6.394,20

rea: 80 m²descrição: 3 dormitórios, sendo 1 suíteVagas: 2 vagas de garagem IPTU: Apartamento: 4 parcelas de aproximadamente R$ 54,00 cada Vagas de garagem: 2 parcelas adicionais, valor semelhante ao do apartamento. Foro: Apartamento: cerca de R$ 110,00 Vagas de garagem: aproximadamente R$ 12,00 por vaga (total de duas vagas) Condomínio: R$ 878,11 (inclui água e gás).....

2 são suítes. 278 metros. 3 vagas garagem. Sendo 2 cobertas e uma sem cobertura. A princípio valor de 12 mil

106m² de área útil, 4 vagas,03 banheiros, ar condicionado fibra ótica, divisórias, piso laminado

200 m² DE ÁREA ÚTIL, 05 VAGAS, 3 BANHEIROS, COPA, AR COND. PISO ELEVADO, FIBRA ÓTICA, LUMINÁRIAS E DIVISÓRIAS.

250M² DE ÁREA ÚTIL, 06 VAGAS, 4 BANHEIROS, AR COND. PISO ELEADO, FIBRA ÓTICA, EDIFÍCIO PERSONAL LUMINÁRIAS E DIVISÓRIAS  

COM 140M² DE ÁREA ÚTIL, DIVISÓRIAS, 04 VAGAS, 4 BANHEIROS, AR COND. PISO ELEVADO, FIBRA ÓTICA, LUMINÁRIAS.

EDIFÍCIO METROPOLIS  COM105² DE ÁREA ÚTIL, DIVISÓRIAS, 03 VAGAS, 3 BANHEIROS, PISO ELEVADO, FIBRA ÓTICA, LUMINÁRIAS

Edifício ALAMEDA MADEIRA 310 m² de área útil 7 vagas, 8 banheiros, ar cond. Fibra ótica, luminárias 

Edifício ALAMEDA MADEIRA 200 m² de área útil, 4 vagas, 4 banheiros, ar cond. fibra ótica, luminárias 

Apartamento com 3 dormitórios, sendo uma suíte, escritório, sala para 3 ambientes, lavabo, cozinha planejada com saída de serviço, despensa, banheiro de serviço, lavanderia, duas vagas de garagem. Área de lazer com piscina adulto e infantil aquecida; Academia com sauna e vestiário; Sala de massagem; Biblioteca com sala de estudos; Escritório com sala de reunião; Mercadinho; Brinquedoteca; Cinema; Salão de jogos; Salão de festas adulto e infantil;

CASA COM 2 SUÍTES, 2 QUARTOS SENDO UM ESCRITÓRIO, SALA PARA 3 AMBIENTES, SALA DE JANTAR, COZINHA AMPLA, DESPENSA, SUÍTE DE EMPREGADA, PISCINA, CHURRASQUEIRA, TERRAÇO, BANHEIRO EXTERNO, JARDIM, LAVANDERIA, DUAS ENTRADAS DE SERVIÇO, QUATRO VAGAS PARA CARRO, ESCANINHO/DEPOSITO, 

RESTAURANTE COM 380m² TODO DECORADO E MONTADO.

Casa em uma ótima Alameda , parte alta do condomínio, vista bonita para o verde, ensolarada, manutenção em dia, ótimos acabamentos de alto padrão, estilo clássico e contemporâneo pisos de mármore crema marfim na sala toda, banheiros com mármore Nero e Carrara, pisos Indusparquet no andar superior, Deck madeira no espaço gourmet, banheira jacuzzi casal e walking closet na suíte master e moderno (janelas PVC, vidros duplos, ar condicionado Daikin tecnologia inverter, sistema solar, boiler , armários Florense… piscina com luz, aquecedor, toldo automatizado Stolbag, toldos Cristal varanda gourmet, cortinas de linho JRJ , forno de pizza, churrasqueira. Home office. Lareira na sala, Adega. Andar superior 5 cômodos , sendo 4 amplas suítes, sala de TV podendo adaptar para mais um espaço de home office no andar superior. Documentação da casa toda 100% em ordem!

SALA MUITO ESPAÇOSA, COM ESCRITÓRIO, SALA DE JANTAR COM VARANDA, LAVABO, COZINHA, SALA DE ALMOÇO, SUÍTES AVARANDADAS, QUINTAL COM JACUZZI E CHURRASQUEIRA, SALA ÍNTIMA, SALA DE TV, LAVANDERIA.

Casa com 4 suítes com ar condicionado sala de tv piso superior escritório sala de estar sala de jantar sala de almoço cozinha lavanderia quarto de funcionária piscina churrasqueira

Apartamento com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala para 3 ambientes, cozinha planejada, lavanderia, quarto de empregada planejado, depósito no estacionamento, 3 vagas de garagem.

A casa com 4 suites, salão de jogos (que pode ser uma quinta suite ou quarto de hóspedes), piscina, sauna, home/sala intima, adega, depósito, e um quarto de empregados isolado da casa. Não tem elevador mas foi previsto no projeto e pode ser instalado sem maiores complicações. 4 vagas cobertas e mais 3 descobertas. De área construída aprox. 900m2 de terreno 1500m2. O lote do terreno é bastante especial porque tem duas áreas verdes anexas (ao lado 2000m2 que foi incorporada ao jardim e ao fundo 10.000m2 que garante uma vista verde permanente). Por isso a casa será sempre cercada por área verde. Conta também com um pavimento inferior que não foi finalizado mas que poderia adicionar facilmente mais 120m2 para qualquer uso. O projeto da casa é contemporâneo feito pelo escritório de arquitetura Sidônio Porto. Esse projeto já foi publicado em livros e revistas e a casa utilizada em filmagens de mais de 15 comerciais. Imóvel completamente MOBILIADO

Conjunto de salas comercial com vista panorâmica do 13º andar São 3 salas e corredor fechado pertencente ao conjunto  possui 160m² três vagas de garagem 5 banheiros  1 copa Piso elevado laminado de madeira persianas e iluminação completa 6 aparelhos de ar condicionado Corredor e recepção fechado com porta de correr de vidro

CASA COM 700m² DE TERRENO, COM 700m² DE ÁREA CONSTRUÍDA, COM 5 SUÍTES SENDO UMA MASTER, ESCRITÓRIO, SALÃO DE FESTA INTEGRADO A ÁREA DE LAZER COM CHURRASQUEIRA E PISCINA. CASA REPLETA DE ARMÁRIOS COM SALA DE ESTAR, JANTAR, SALA DE ALMOÇO E SALA ÍNTIMA. DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA E MOTORISTA.

TERRENO COM 560m² E ÁREA CONSTRUÍDA DE 342,80 EDÍCULA NA ÁREA DE LAZER CHURRASQUEIRA COM FORNO PISCINA E ESPAÇO PARA FESTA UMA SUÍTE MASTER COM DOIS CLOSETS UMA SUÍTE COM ARMÁRIOS DOIS QUARTOS COM ARMÁRIOS E BANHEIRO COMPARTILHADO ESCRITÓRIO ANTE SALA LAVABO SALA DE JANTAR EM L COM BAR COPA COZINHA LAVANDERIA SUÍTE DE EMPREGADA GARAGEM COBERTA

Sala com 49m² , sendo sala de atendimento com mesa de reunião, recepção, 1 sala de uso comum, sala com várias baias, cozinha equipada, banheiro, ar condicionado em todas as salas, 1 vaga de garagem.

Galpão ABL: 6.000m² Escritório: a definir projeto com o interessado Cap. Piso: 5 t/m² 5 vagas de veículos Ocupação J4 (alto risco) com sprinklers Pé direito de 9,24m² Cabine primária e gerador de 750 kva cada Área total 23.000 Área construída: 19.143

ÁREA 776m² Premoldados: Premodisa O projeto estrutural foi calculado para sustentação de 2 pavimentos, sendo executado na área de produção apenas o pavimento térreo, já tendo preparado: a fundação, o pilar super dimensionado com mão francesa pré-moldada e janelas do 2º andar. Forro isofoil de isolamento termo acústico. Todas as janelas são de ferro gradeadas e com ventilação através de veneziana permanente. Sistema de porta de aço reforçado (dupla) com travamento elétrico 01 de entrada, e 01 na área comercial ligadas à produção. 02 portões altos de correr (no galpão) sobre medidas para carga e descarga, cada um medindo 2,5 de alt.X4,0mde larg. Piso da fábrica em concreto armado reforçado com fibra de vidro – pintura especial. Circuto fechado de segurança com 07 câmeras (CFTV). Todo prédio protegido pelo sistema de para-raios. Cabo estruturado (dados, vídeo, telefone) rack com 40 pontos. Portão externo de ferro – motor PPA. Reservatório de água com capacidade para 10.000 litros e 14.000 reserva/bombeiros. Área comercial com forro e luminárias. Piso na área comercial com granilite paginado. Almoxarifado com porta de correr com trava. Iluminação e tomadas da área industrial de calha elétrica suspensa 110/220W. Divisão de caixas de força e luz por setor: 06 setores. Sistema de 6 linhas telefônicas. 2 vestiários (01 masculino/01feminino). Área posterior do galpão principal: Área 158m². Piso externo do galpão em concreto paginado. Oficina, área de lazer com churrasqueira e pia, lavanderia, banheiro, superior com quarto e sala conjugado, banheiro completo, cozinha, lavanderia e área externa. Área interna de estrutura metálica: 76m² Área total construída 1010m² Total do terreno 1.194,10m²

Galpão com 3500m² de terreno sendo 2.300m² de área construída Pé direito de 8 metros TODA ESTRUTURA MONTADA PARA MERCADO

Casa recém reformada com 4 dormitórios sendo 2 suítes, uma master com closet e banheiro ele/ela, escritório, sala íntima, sala para 3 ambientes com lareira e lavabo, cozinha grande e espaçosa com despensa, quintal com churrasqueira, suíte de empregada, garagem coberta para 2 carros.

- Documentação regularizada, AVCB - Próximo a ponto de ônibus, estação de trem Antônio João - Padaria e restaurantes em frente - 200 metros do shopping Parque Barueri - UBS a dois quarteirão do local - Fácil acesso a Rodovia Castelo Branco e Rodoanel - Área construída: 2021,85 m² - Piso fabril: 1400 m² - Pé direito: 8/10 metros - 9 salas  - Cozinha/ refeitório   - 2 Entrada para  Caminhão  - 4 Vestiario - Jardim

GALPÃO COM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, PRÓXIMO A ESTAÇÃO DE TREM E COM PONTO DE ONIBUS ACESSÍVEL.

Resumo Dados Técnicos: -Área do terreno 2020 m2- frente 31,88 metros - fundos 31,88 metros. -Área de armazenagem/fabril 1187 m. - Área de apoio/uso comum 110 m2 hall entrada com recepção. -1187 m2 de sub solo (garagem 65 vagas), mais 10 vagas na entrada do prédio. - Marquise Sim, na doca e na entrada principal. - Pé-direito 3,5 m (subsolo, mezaninos, laje 2 o pavimento). - 7,0 m (térreo e 3o pavimento (com possibilidade estrutural para dividir esse pé direito em dois de 3,5 m cada)). - Área bruta locável 5187 m2. - Área de escritório 4000 m2- (pronta) podendo ser de 6500 m2 caso receba mais dois mezaninos. -Área do mezanino (atual) 2 mezaninos de 240 m2 cada totalizando 480 m2 (Podendo chegar se colocados 2 mezaninos a 7.187 m2 como área total de locação, sem mezaninos estendidos 5.187 m2). - Banheiros em todos os andares, feminino, masculino e para deficientes físicos. Valor do m2 para locação sob consulta desde que seja locado em sua totalidade, e da maneira em que se encontra. Temos flexibilidade para adequar o projeto segundo as necessidades do possível locatário. O prédio também atende a adaptações para sistemas de ar condicionado, cabine primária e geradores. Esclarece-se que o imóvel já possui auto de vistoria do Corpo de Bombeiros, e também habite –se com as taxas e emolumentos exigidos pela legislação nacional todos quitados. Por sua vez, há de ser observado que o prédio foi concebido, exatamente, para ser de fácil adaptação, possibilitando, a quem ocupá-lo, readequá-lo às suas necessidades.

ÁREA TOTAL DO TERRENO: 1.508,25m² ÁREA CONSTRUÍDA: GALPÕES MODULARES DE 1.500m² ÁREA FABRIL: 1.000,00m² ÁREA DE ESCRITÓRIO: 380,00m² ÁREA DE APOIO: 120,00m² OBS: GALPÃO PREPARADO PARA SETOR DE INDUSTRIA FARMACEUTICA OU SIMILARES, COM ESCRITÓRIO MONTADO. DUAS DOCAS FRONTAIS PÁTIO DE ESTACIONAMENTO (16 CARROS) PÉ DIREITO: 12m OBS: ACABAMENTO DO PISO EM EPÓXI IMPOSTOS: CONDOMÍNIO SOCET MENSAL – R$ 974,70 POR MÓDULO IPTU 2024: 4 PARCELAS R$ 801,31 POR MÓDULO FORO 2024: 7 PARCELAS R$ 852,50 POR MÓDULO VALOR DO ALUGUEL: SOB CONSULTA

LOCAÇÃO: R$ 25,00m² ÁREA CONSTRUÍDA: 4.120m² ÁREA FABRIL: 3.280m² ÁREA DE ESCRITÓRIO E APOIO: 840m² IMPOSTOS: IPTU 2024: R$ 91.295,40 OU 12 PARCELAS DE R$ 7.607,95 FORO ANUAL: NÃO TEM

ÁREA TOTAL DO TERRENO: 1.508,25m² ÁREA CONSTRUÍDA: GALPÕES MODULARES DE 1.500m² ÁREA FABRIL: 1.000,00m² ÁREA DE ESCRITÓRIO: 380,00m² ÁREA DE APOIO: 120,00m² DUAS DOCAS FRONTAIS PÁTIO DE ESTACIONAMENTO (16 CARROS) PÉ DIREITO: 12m OBS: ACABAMENTO DO PISO EM EPÓXI IMPOSTOS: CONDOMÍNIO SOCET MENSAL – R$ 974,70 POR MÓDULO IPTU 2024: 4 PARCELAS R$ 801,31 POR MÓDULO FORO 2024: 7 PARCELAS R$ 852,50 POR MÓDULO VALOR DO ALUGUEL: SOB CONSULTA

ÁREA TOTAL DO TERRENO: 33.337,10m² ÁREA CONSTRUÍDA: 10.464,99m² ÁREA FABRIL: 5.587,50m² ÁREA DE ESCRITÓRIO: 3.150,00m² ÁREA DE APOIO: 1.292,92m² GUARITA: 90,00m² IMPOSTOS: IPTU: 2024: R$ 33.841,92 OU 4 PARCELAS DE R$ 8.460,48 FORO: 2023: R$ 139.561,45 OU 7 PARCELAS DE R$ 19.937,35 VALOR DA LOCAÇÃO: SOB CONSULTA

O sobrado está localizado no bairro Alphaville Residencial Dois tem 520 metros quadrados com 4 quartos sendo 4 amplas suítes com armários e closet na suíte master. Sala de jantar cozinha e copa, área de serviço, sala de estar ampla com 2 ambientes, salão e escritório, home theater, espaço gourmet, piscina com vestiário, terraço na piscina, terraço no salão com fireplace, 2 depósitos na garagem, jardim com irrigação autoomática. Possui área de fitness, espaço gourmet, jardim, área de brinquedo para as crianças, depósito Reservado. Vai lhe possibilitar praticar diversos esportes na quadra poliesportiva, desfrutar de seu próprio quintal, todo o conforto do ar condicionado nos dias mais quentes. Espaço reservado para preparar o seu churrasco. Está em um condomínio protegido por grades. Já tem os móveis incluídos.

Terreno plano próximo ao Tamboré I